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三门县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
三土告字〔**〕**号
经三门县人民政府批准，三门县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让三门县城悬渚区块一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况及相关指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | |||
建筑 密度 | 建筑高度（米） | 容积率 | 绿 地 率 | ||||||||
三门县城XC-**-**-** 地块 | 三门县城悬渚区块 | **.5 | **.5 | 一类工业用地（标准厂房） | ≤**% | ≤** | 1.0-2.0 | ≥**% | ** | ** | ** |
备注 | 1、竞买人申请竞买前，请下载出让相关资料，详细阅读出让须知、出让合同样本、回购协议、移交协议等有关资料。 2、本宗地依现状条件出让，建设“三门县冲锋衣科创小微园（暂名）”（工业地产，符合规定条件的可分割销售）。本宗地项目(略)或其指定的单位定向回购全部可销售的生产性用房、非生产性用房，用于落实冲锋衣等服装行业企业工业用房需求，规范和引导三门服装行业健康发展。 3、本宗地的规划指标，土地使用要求，以及投资、设计、建设、监管、回购、移交、违约责任等具体要求详见规划条件通知书（三自资规设(略)(略)号）、地块规划红线图、《三门县城XC-**-**-**地块项目工业房产回购协议书》(样本)和《无偿返还建筑监管移交协议书》（样本）。 4、该地块位于地质灾害低易发区。竞得人在开发使用过程中应做好相关防范措施。 5、其他需要说明的情况： ①本宗地项目(略)或其指定单位回购全部可售生产性用房、非生产性用房，回购均价为(略)/平方米。具体要求详见《三门县城XC-**-**-**地块项目工业房产回购协议书》（样本）。 ②本宗地项目房屋销售及房地产权属转移登记，参照商业地产管理模式办理，在公共部位明确，满足房屋独立使用等条件下，生产性建筑和职工宿舍可按层、幢以及纵向单元分割，最小分割单元建筑面积为 **平方米，其他非生产性用房产权可按户(套)为最小单元进行分割。 ③本宗地依现状条件出让,宗地内的建（构）筑物及其附属设施、市政供水、供电、燃气、通信等设施，均由竞得人根据规划要求、地上物建筑质量并结合规划设计方案依法依规保留、清除、迁移，并自行承担所需费用。 ④未尽事宜，详见规划条件通知书（三自资规设(略)(略)号）、地块规划红线图、《三门县城XC-**-**-**地块项目工业房产回购协议书》(样本)和《无偿返还建筑监管移交协议书》（样本）。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照以下原则确定竞得人：
1、当地块拍卖价格未达到(略)时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
2、本次拍卖地块设定上限价格为(略)，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还生产性厂房建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。
竞得人须自《网上交易成交确认书》签订之日起**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订《国有建设用地使用权出让合同》时，竞得人须提交(略)签订的《三门县城XC-**-**-**地块项目工业房产回购协议书》和《无偿返还建筑监管移交协议书》（有投报无偿返还生产性厂房建筑面积的须提交）。
竞得人应在《网上交易成交确认书》签订之日起**天内付清全部土地出让价款，并办理有关手续。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://(略)），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：**年7月**日至**年8月**日；
2.报名时间：**年8月2日至**年8月**日（竞买保证金缴纳截止时间为**年8月**日**:**）；
3.拍卖起始时间：**年8月**日9:**；
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在三门县公共资源交易中心网站（http://jyzx.(略)）及三门县人民政府网站 （http://www.(略)）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）网址：http://(略)/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=**；服务电话：(略)-**-**；受理单位：(略)；地址：(略)D幢**层。
3、咨询电话：
（(略)）三门县自然资源和规划局：
土地业务问题：(略)；
规划业务问题：(略)；
（2）系统网络技术咨询：**-**-**；
咨询时间：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
特此公告。
三门县自然资源和规划局
**年7月**日
