诸暨市自然资源和规划局工业用地
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告（工）字[**]**号
经诸暨市人民政府批准，诸暨市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让浬浦镇**-**号用地工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及相关指标
| 地块名称 | 浬浦镇**-**号用地 | 征地面积(m2) | **.3 | ||
| 土地坐落 | 浬浦镇陶姚村 | 出让土地面积(m2) | **.9 | ||
| 用地性质 | 工业(通用设备制造) | 出让年限 | **年 | ||
| 起始价 (万元) | ** | 竞买保证金(万元) | ** | 增价幅度(万元) | 4 |
| 投入产出 标准 | 投资强度 | ≥(略)/亩 | |||
| 土地税收 | ≥(略)/亩 | ||||
| 规划建设 标准 | 容积率 | ≥1.2 | 建筑密度 | / | |
| 绿地率 | / | 建筑高度 | ≤**米（低、多层） | ||
| 建筑风貌 | 简约现代风格,立面简洁,色彩稳重,且与周边建筑相协调 | ||||
| 办公及生活服务设施 | 用地（或分摊用地）面积之和不得超过该地块总面积的7%，建筑面积之和不得超过总建筑面积的**%，且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 | ||||
| 能耗标准 | 1.单位能耗增加值≥(略)/吨标煤，无国家和省明令淘汰的用能设备和生产工艺；用能产品、设备符合强制性能源效率标准。 | ||||
| 环境标准 | 1.选址符合环境功能区划要求； 2.禁止铬、镉、砷、铅、汞五类重金属排放； 3.废水处理：生活废水产生量≤**吨/年，按规定配套建设废水处理设施，废水重复利用率达国家行业要求，生产废水必须纳管达标排放； 4.废水排放标准：单位排放增加值≥(略)/吨。 | ||||
| 安全要求 | 房屋建筑施工质量安全 | 严格按照国家标准进行施工 | |||
| 消防安全 | 严格按照国家标准设计、建设、管理 | ||||
| 其他 | 安全设施、职业病防护设施严格落实“三同时” |
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准。该宗土地保留建筑物出让，地上建筑物作价款由属地镇乡（街道）和最终竞得人结算，土地成交后由属地镇乡（街道）与竞得人结算地上建（构）筑物作价款，签订作价回购协议。该地块需整体自持,不得分割、销售。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【**年6月**日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请，不接受联合体报名。如(略)，在申请报(略)的出资构成，(略)中的投资比例必须在**%（含）以上,成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
申请人需取得《诸暨市工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“浙江省自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：(略)-**-**；受理单位：(略)；地址：(略)D幢**层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见诸市自然告（工）字[**]**号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登陆“浙江省自然资源网上交易系统”（网址：https://(略)/view/trade/index），进入“绍兴市—诸暨市子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：**年6月**日上午9:**至**年6月**日下午**:**前。
（二）竞买保证金
竞买保证金为人民币(略),应当在网上报名时间即**年6月**日上午9:**至**年6月**日下午**:**时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为**年6月**日下午**:**时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
（三）挂牌报价时间
网上挂牌报价时间：**年6月**日上午9:**至**年6月**日上午9:**止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，**年6月**日上午9:**后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的，均以浙江省土地使用权出让网上交易系统时间为准。
六、联系方式
1、浬浦镇人民政府，联系地址：(略)，联系人：(略)，联系电话：(略)-(略)。
2、诸暨市自然资源和规划局，联系地址：(略)，联系人：(略)，联系电话：(略)-(略)。
诸暨市自然资源和规划局
**年5月**日
