【集体】关于武义县三港乡章湾村百柱楼及农家乐整体租赁的公告

网络拍卖公告

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本公司将于**年7月**日**时至**年7月**日**时止（延时的除外）在挂市网上进行公开网络竞拍活动，现公告如下：

一、交易标的：

1、武义县三港乡章湾村百柱楼及农家乐整体租赁，起拍价人民币：(略)/年，保证金(略)，租赁期限**年，第1年至第5年租金不变；第6年至第**年，每年的租金在第1年的基础上递增**%；第**年至第**年，每年的租金在第6年的基础上递增**%；其中第5年免租一年。

详情见标的情况说明。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞拍。如参与的竞买人未开设挂市网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前（**年7月**日**时前）(略)办理委托手续（逾期不予办理）；竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人(略)办公地点办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞买人自行承担。

三、展示及咨询报名：公告之日起接受咨询，(略)安排现场看标，看标时间7月**日—7月**日；请报名人于竞拍结束前通过微信支付交纳保证金。

四、交易方式及竞拍规则：增价竞拍方式，本次交易活动设置延时出价功能，在交易活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

公告期限届满，按照以下规定确定能否成交：（一）若在规定期限内只有一个报名人，如有保留价报价须达到保留价，并符合其它交易条件的，则此次交易成交；（二）在规定期限内有二个以上报名人的，允许多次报价，标的经营权应由出价高者获得。

五、竞买人需要对标的进行现状勘察（未完善设施状况、使用面积等）、对其他现有凭证进行审查进行详细评估。标的物以移交时现状为准，(略)不承担交易标的实物及权力瑕疵保证。

六、交易活动结束后未能买受者保证金于三个工作日内退回至预留账户，期间不计利息。本标的物买受人的保证金自(略)指定账户，成交款、履约保证金及成交款3%的佣金在**年8月2日**时(略)指定账户（户名：(略)，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：(略)(略)），保证金冲抵履约保证金。逾期未支付的，须承担违约责任，保证金不予退还。

七、交易成交的，买受人付清所有款项后，凭成交确认书自行至委托人处签署租赁合同。买受人取得经营权（租赁权）后，后续完善使用设施、装修、维修工程的费用、后续经营使用过程中所产生的包括但不限于税、费（包括但不限于增值税、房产税、城建税、印花税、土地使用费、水费、电费等各种税费）等所有支出以及合同义务，全部由买受人承担。

八、竞买人在交易竞拍前请务必再仔(略)发布的交易规定。

九、标的物详情咨询：

联系电话: (略)-(略)(略)

联系地址：(略)( 新华书店楼上 )

(略)

**年7月**日