招标项目

云创湾未来产业孵化园（云湖1#地块）建设项目、台州市海洋经济创新中心项目、台州云湖7#东地块建设项目（设计）

备案登记号

台规招备[**] **

招标方式

招标人

(略)(略)(略)

招标代理机构

招标内容

设计包括但不限于项目范围内的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含施工图预算配合及图纸送审服务）、专项设计和二次深化设计等所有设计，以及工程勘察配合、报批配合、施工配合、验收配合等相关服务，设计内容包含但不限于以下工作：

1）建筑、结构（含装配式设计）、给排水、电气（含变配电）、暖通、弱电智能化（含有线电视配套设施）、幕墙、公共区域精装修设计（含软装）、景观绿化（含硬质铺装、园林绿化、?景观建筑、?构筑物、?景观墙体、?围墙、户外家具、雕塑、?小品、?微地形、?水景、?灯光、?景观给排水、?背景音乐、?附属设施、围墙等）、室外市政配套（含道路、给水、排水、排污管线、强弱电管线、室外照明及管线等）、建筑泛光照明（亮化）、标识标牌设计（含室外、建筑室内外、人防）、交通标志标线（含室外、地下室等）、光纤到户通信网络、楼宇 4G/5G 室内分布信号覆盖、BIM设计、燃气（如有）、声学设计（如有）。

2）设计内容中还包含但不限于完成如下专项设计、设计评审（估）及咨询工作：

a.消防（气体灭火（如有））、人防、装配式设计、绿色建筑设计（含环保、节能设计、能耗监控系统设计），包含在建筑、结构、给排水、电气、暖通、弱电智能化等各专业设计内；

b.桩基（含试桩）设计，包含在结构专业设计内；钢结构、网架设计（如有），包含在结构专业设计内；

c.海绵城市设计，包含在给排水、景观绿化专业设计内；

d.无障碍设计，包含在建筑专业设计内；

e.电梯土建设计，包含在建筑、结构专业设计内，其他在建设单位采购后由专业电梯厂家深化设计；

f.充电桩设计，包含在电气专业设计内；

g.机电、机电管线综合设计，包含在暖通、电气、给排水等专业设计内；

h.变配电专项设计（含项目用地红线外的**KV变配电线路设计，**KV变配电线路设计没有设计资质的可另行分包）；

i.室外配套工程中的综合管线设计，包含在给排水、电气、弱电智能化专业设计内；环艺、室外家具小品、围墙设计，包含在景观绿化专业设计内；

j.百分之一文化工程设计，根据最终方案包含在景观绿化、室内精装修设计等专业内；

k.项目IP设计（如有）；

l.BIM设计；

m.超限设计及复核（如有）；

n.包含但不限于需要完成的二次深化设计：如门窗、幕墙、厨房、抗震支架、能耗监控系统、弱电智能化设计、装配式设计构建构件的结构二次深化、软装、电梯井道等，如需专业厂家深化设计的，由设计方提前和厂家沟通完成设计图纸；

o.包含但不限于需要完成的设计评审（估）及咨询工作：如日照分析、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、超限高层抗震设防专项评估、节能评估、能效测评、交通影响评价、风洞试验、雷电灾害风险评估等；

完成上述设计工作需涉及到包含但不限于需要完成的设计评审（估）及咨询工作的评审（估）、复核、咨询、评审费用（包括专家费、场地费、会务费、咨询费、日照分析费、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析费、交通影响评价费、节能评估费、装配式建筑评审费、装配式设计第三方审核费、风洞试验费、能效测评费、超限高层抗震设防专项评估费等）均包含在设计费内。

3）承担本项目的设计，提供满足国家、省、市、地方规范标准要求的建筑方案设计（含方案调整、方案评审、投资估算编制等）、初步设计（含初步设计调整、初步设计评审、概算编制等）、各设计阶段的专项设计和咨询工作（日照分析、交通影响评价、海绵城市设计、绿色建筑设计、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、园林绿化、亮化、变配电、光纤到户通信网络、楼宇 4G/5G 室内分布信号覆盖等）评审（估）方案（含方案调整、方案评审）、施工图设计（含施工图设计调整、图审过程中的施工图设计调整以及项目实施过程中的设计变更等）、各专业设计的二次深化设计施工图及后续服务和设计配合、协助办理各阶段的设计成果报审工作等。

4）承担本项目后续的施工配合、现场服务等，以及为完成本项目设计工作或需协助招标人而需完成的其它工作。

建设规模

云创湾未来产业孵化园（云湖1#地块）建设项目的招标人为(略)，建设用地总面积**㎡，其中规划建设用地面积**㎡；代征广场用地面积**㎡；代征绿地用地面积**㎡。地下空间出让用地面积**㎡。用地性质为商务、商业用地；建设内容：商业用房、办公用房。1.5≤容积率≤3.**；建筑规模：**㎡≤计容面积≤**㎡；其中商业用房计容面积≤**㎡；建筑密度≤**%；建筑高度≤**m；绿地率≥**%。拟建地下室二层，地下拟建建筑面积约**㎡。

台州市海洋经济创新中心项目的招标人(略)，建设用地总面积**㎡，其中规划建设用地面积**㎡；代征广场用地面积**㎡；代征绿地用地面积**㎡。地下空间出让用地面积**㎡。用地性质为商务、商业用地；建设内容：商业用房、办公用房。1.5≤容积率≤3.1；建筑规模：**㎡≤计容面积≤**㎡；其中商业用房计容面积≤**㎡；建筑密度≤**%；建筑高度≤**m；绿地率≥**%。拟建地下室二层，地下拟建建筑面积约**㎡。

台州云湖7#东地块建设项目的招标人(略)，建设用地总面积**㎡，其中规划建设用地面积**㎡；代征广场用地面积**㎡；代征绿地用地面积**㎡。地下空间出让用地面积**㎡。用地性质为商务、商业用地；建设内容：商业用房、酒店用房、服务型公寓、办公用房。1.3≤容积率≤3.1；建筑规模：**㎡≤计容面积≤**㎡，其中商业用房计容面积≤**㎡；酒店用房计容面积≤**㎡；服务型公寓计容面积≤**㎡；建筑密度≤**%；建筑高度≤**m；绿地率≥**%。拟建地下室二层，地下拟建建筑面积约**㎡。

中标人

浙(略)（联合体成员：WOODS BAGOT ASIA LIMITED）

中标价

(略)元

项目负责人

陈建

质量标准

符合国家、省及台州市有关规定

工期

1、合同签订后 ** 日历天内完成符合主管部门联审（评审）要求的建筑设计方案（含投资估算）、建筑方案联审（评审）送审稿；

2、建筑方案联审（评审）通过后**日历天完成初步设计文件（含设计概算）、初步设计调整稿、初步设计评审（审批）送审稿；

3、初步设计评审（审批）通过后 ** 日历天内提交图审合格（通过）的全部施工图（含各专业工程、专项设计）及图审合格（通过）的施工图电子文件（CAD版本,采用DWG格式，要求刻入光盘，PDF电子文件1份）；其中初步设计评审（审批）通过后**天内至少完成建筑、结构、给排水、暖通、电气、公共区域精装修专业的设计施工图纸。

4、设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等服务并开展施工阶段的跟踪服务及缺陷责任期内随时配合服务。

备注

项目负责人：陈建

证书号：(略)**

身份证号码：(略)**